Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 170 136 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 170 136 zł na 10 lat będzie kosztował 9 643 922 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 371 363 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 659 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 137 591 zł
| Cena: | 6 170 135,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 838 262,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 137 591 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 643 922 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 272 560 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 371 363 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 659 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 534 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 553 122 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 208 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 787 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 591 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 170 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 151 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 170 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 553 122 zł | 18% | 10 lat | 8 679 530 zł | 1 145 304 zł | 7 534 226 zł | 41 093 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 787 149 zł | 18% | 10 lat | 10 608 315 zł | 1 399 816 zł | 9 208 499 zł | 50 225 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 170 136 zł | 8% | 10 lat | 9 915 408 zł | 1 324 142 zł | 8 591 266 zł | 53 063 zł |
| Większy wkład własny | 6 170 136 zł | 28% | 10 lat | 9 372 436 zł | 1 220 977 zł | 8 151 459 zł | 38 255 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 170 136 zł w kredycie na 5 059 512 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 059 512 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 681 003 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 740 515 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 171zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 171 zł czyli o 10 512 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 681 003 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
