Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 170 136 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 170 136 zł na 10 lat będzie kosztował 9 915 408 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 591 266 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 063 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 137 591 zł
| Cena: | 6 170 135,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 838 262,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 137 591 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 915 408 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 324 142 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 591 266 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 063 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 732 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 553 122 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 369 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 450 393 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 787 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 148 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 691 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 170 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 371 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 170 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 553 122 zł | 8% | 10 lat | 8 923 867 zł | 1 191 728 zł | 7 732 140 zł | 47 757 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 787 149 zł | 8% | 10 lat | 10 906 949 zł | 1 456 556 zł | 9 450 393 zł | 58 369 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 170 136 zł | 4% | 10 lat | 10 038 811 zł | 1 347 589 zł | 8 691 223 zł | 56 148 zł |
| Większy wkład własny | 6 170 136 zł | 18% | 10 lat | 9 643 922 zł | 1 272 560 zł | 8 371 363 zł | 45 659 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 170 136 zł w kredycie na 5 676 526 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 676 526 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 886 003 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 562 529 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 021zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 021 zł czyli o 9 958 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 886 003 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
