Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 170 765 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 170 765 zł na 10 lat będzie kosztował 9 916 420 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 592 143 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 069 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 138 830 zł
| Cena: | 6 170 765,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 838 552,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 138 830 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 916 420 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 324 277 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 592 143 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 069 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 762 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 732 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 553 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 375 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 451 357 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 787 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 154 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 692 109 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 170 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 664 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 372 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 170 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 553 689 zł | 8% | 10 lat | 8 924 778 zł | 1 191 849 zł | 7 732 929 zł | 47 762 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 787 842 zł | 8% | 10 lat | 10 908 062 zł | 1 456 705 zł | 9 451 357 zł | 58 375 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 170 765 zł | 4% | 10 lat | 10 039 835 zł | 1 347 726 zł | 8 692 109 zł | 56 154 zł |
| Większy wkład własny | 6 170 765 zł | 18% | 10 lat | 9 644 906 zł | 1 272 690 zł | 8 372 217 zł | 45 664 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 170 765 zł w kredycie na 5 677 104 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 677 104 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 886 195 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 563 300 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 028zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 028 zł czyli o 9 959 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 886 195 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
