Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 171 191 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 171 191 zł na 10 lat będzie kosztował 9 374 039 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 152 853 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 261 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 139 667 zł
| Cena: | 6 171 191,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 838 747,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 139 667 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 374 039 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 221 186 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 152 853 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 261 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 435 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 337 568 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 554 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 968 139 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 788 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 372 794 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 171 191 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 554 072 zł | 28% | 10 lat | 8 436 635 zł | 1 099 068 zł | 7 337 568 zł | 34 435 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 788 310 zł | 28% | 10 lat | 10 311 443 zł | 1 343 305 zł | 8 968 139 zł | 42 088 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 171 191 zł | 18% | 10 lat | 9 645 572 zł | 1 272 777 zł | 8 372 794 zł | 45 667 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 171 191 zł w kredycie na 4 443 258 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 443 258 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 476 255 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 919 513 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 329zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 329 zł czyli o 11 068 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 476 255 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
