Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 173 536 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 173 536 zł na 10 lat będzie kosztował 9 377 601 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 155 951 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 276 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 144 279 zł
| Cena: | 6 173 535,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 839 826,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 144 279 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 377 601 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 221 650 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 155 951 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 276 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 340 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 556 182 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 971 546 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 790 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 375 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 173 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 556 182 zł | 28% | 10 lat | 8 439 841 zł | 1 099 485 zł | 7 340 356 zł | 34 448 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 790 889 zł | 28% | 10 lat | 10 315 361 zł | 1 343 815 zł | 8 971 546 zł | 42 104 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 173 536 zł | 18% | 10 lat | 9 649 236 zł | 1 273 261 zł | 8 375 976 zł | 45 684 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 173 536 zł w kredycie na 4 444 946 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 444 946 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 476 816 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 921 761 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 348zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 348 zł czyli o 11 072 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 476 816 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
