Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 173 536 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 173 536 zł na 10 lat będzie kosztował 9 649 236 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 375 976 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 684 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 144 279 zł
| Cena: | 6 173 535,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 839 826,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 144 279 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 649 236 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 273 261 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 375 976 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 684 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 116 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 538 378 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 556 182 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 213 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 790 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 092 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 596 000 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 173 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 155 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 173 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 556 182 zł | 18% | 10 lat | 8 684 313 zł | 1 145 935 zł | 7 538 378 zł | 41 116 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 790 889 zł | 18% | 10 lat | 10 614 160 zł | 1 400 587 zł | 9 213 573 zł | 50 253 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 173 536 zł | 8% | 10 lat | 9 920 872 zł | 1 324 872 zł | 8 596 000 zł | 53 092 zł |
| Większy wkład własny | 6 173 536 zł | 28% | 10 lat | 9 377 601 zł | 1 221 650 zł | 8 155 951 zł | 38 276 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 173 536 zł w kredycie na 5 062 300 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 062 300 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 681 929 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 744 229 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 202zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 202 zł czyli o 10 518 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 681 929 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
