Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 790 889 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 790 889 zł na 10 lat będzie kosztował 10 614 160 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 213 573 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 253 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 358 707 zł
| Cena: | 6 790 889,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 123 809,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 358 707 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 614 160 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 400 587 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 213 573 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 253 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 292 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 111 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 134 930 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 469 978 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 402 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 455 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 790 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 971 546 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 790 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 111 800 zł | 18% | 10 lat | 9 552 744 zł | 1 260 528 zł | 8 292 216 zł | 45 227 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 469 978 zł | 18% | 10 lat | 11 675 576 zł | 1 540 646 zł | 10 134 930 zł | 55 278 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 790 889 zł | 8% | 10 lat | 10 912 959 zł | 1 457 359 zł | 9 455 600 zł | 58 402 zł |
| Większy wkład własny | 6 790 889 zł | 28% | 10 lat | 10 315 361 zł | 1 343 815 zł | 8 971 546 zł | 42 104 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 790 889 zł w kredycie na 5 568 529 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 568 529 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 850 122 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 418 651 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 822zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 822 zł czyli o 11 570 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 850 122 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
