Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 617 515 zł
Leasing nieruchomości o wartości 617 515 zł na 10 lat będzie kosztował 947 268 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 824 191 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 829 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 214 745 zł
| Cena: | 617 514,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 284 056,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 214 745 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 947 268 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 123 077 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 824 191 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 829 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 741 772 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 555 763 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 906 610 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 679 266 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 846 199 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 617 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 555 763 zł | 28% | 10 lat | 852 541 zł | 110 769 zł | 741 772 zł | 3 446 zł |
| Kwota większa o 10% | 679 266 zł | 28% | 10 lat | 1 041 994 zł | 135 385 zł | 906 610 zł | 4 211 zł |
| Mniejszy wkład własny | 617 515 zł | 18% | 10 lat | 974 438 zł | 128 239 zł | 846 199 zł | 4 570 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 617 515 zł w kredycie na 444 611 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 444610.75 zł.
| Kwota kredytu: | 444 611 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 147 720 zł | |
| Całkowity koszt: | 592 331 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 936zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 936 zł czyli o 1 107 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 147 720 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
