Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 617 775 zł
Leasing nieruchomości o wartości 617 775 zł na 10 lat będzie kosztował 974 848 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 846 555 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 572 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 215 256 zł
| Cena: | 617 774,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 284 176,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 215 256 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 974 848 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 128 293 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 846 555 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 572 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 114 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 761 900 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 555 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 931 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 679 552 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 868 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 617 775 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 824 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 617 775 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 555 997 zł | 18% | 10 lat | 877 364 zł | 115 464 zł | 761 900 zł | 4 114 zł |
| Kwota większa o 10% | 679 552 zł | 18% | 10 lat | 1 072 333 zł | 141 123 zł | 931 211 zł | 5 029 zł |
| Mniejszy wkład własny | 617 775 zł | 8% | 10 lat | 1 002 031 zł | 133 458 zł | 868 573 zł | 5 313 zł |
| Większy wkład własny | 617 775 zł | 28% | 10 lat | 947 666 zł | 123 129 zł | 824 538 zł | 3 830 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 617 775 zł w kredycie na 506 576 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 506575.71 zł.
| Kwota kredytu: | 506 576 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 168 308 zł | |
| Całkowity koszt: | 674 883 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 624zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 624 zł czyli o 1 052 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 168 308 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
