Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 617 775 zł
Leasing nieruchomości o wartości 617 775 zł na 10 lat będzie kosztował 1 002 031 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 868 573 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 313 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 215 256 zł
| Cena: | 617 774,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 284 176,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 215 256 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 002 031 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 133 458 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 868 573 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 313 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 781 715 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 555 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 955 430 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 679 552 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 878 581 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 617 775 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 572 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 846 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 617 775 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 555 997 zł | 8% | 10 lat | 901 828 zł | 120 112 zł | 781 715 zł | 4 782 zł |
| Kwota większa o 10% | 679 552 zł | 8% | 10 lat | 1 102 234 zł | 146 804 zł | 955 430 zł | 5 844 zł |
| Mniejszy wkład własny | 617 775 zł | 4% | 10 lat | 1 014 386 zł | 135 805 zł | 878 581 zł | 5 622 zł |
| Większy wkład własny | 617 775 zł | 18% | 10 lat | 974 848 zł | 128 293 zł | 846 555 zł | 4 572 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 617 775 zł w kredycie na 568 354 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 568353.71 zł.
| Kwota kredytu: | 568 354 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 188 833 zł | |
| Całkowity koszt: | 757 187 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 310zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 310 zł czyli o 997 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 188 833 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
