Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 679 764 zł
Leasing nieruchomości o wartości 679 764 zł na 10 lat będzie kosztował 1 116 173 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 966 741 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 186 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 337 200 zł
| Cena: | 679 764,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 312 691,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 337 200 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 116 173 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 149 433 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 966 741 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 186 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 870 067 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 611 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 063 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 747 741 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 846 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 955 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 679 764 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 611 788 zł | 4% | 10 lat | 1 004 556 zł | 134 489 zł | 870 067 zł | 5 567 zł |
| Kwota większa o 10% | 747 741 zł | 4% | 10 lat | 1 227 790 zł | 164 376 zł | 1 063 415 zł | 6 804 zł |
| Większy wkład własny | 679 764 zł | 8% | 10 lat | 1 102 578 zł | 146 850 zł | 955 728 zł | 5 846 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 679 764 zł w kredycie na 652 574 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 652574.42 zł.
| Kwota kredytu: | 652 574 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 216 815 zł | |
| Całkowity koszt: | 869 390 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 245zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 245 zł czyli o 1 059 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 216 815 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
