Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 182 367 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 182 367 zł na 10 lat będzie kosztował 9 391 015 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 167 617 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 331 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 161 651 zł
| Cena: | 6 182 366,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 843 888,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 161 651 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 391 015 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 223 398 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 167 617 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 331 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 350 855 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 564 130 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 984 379 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 800 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 387 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 182 367 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 564 130 zł | 28% | 10 lat | 8 451 913 zł | 1 101 058 zł | 7 350 855 zł | 34 498 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 800 603 zł | 28% | 10 lat | 10 330 116 zł | 1 345 737 zł | 8 984 379 zł | 42 164 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 182 367 zł | 18% | 10 lat | 9 663 039 zł | 1 275 082 zł | 8 387 957 zł | 45 750 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 182 367 zł w kredycie na 4 451 305 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 451 305 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 478 928 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 930 233 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 419zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 419 zł czyli o 11 088 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 478 928 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
