Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 182 367 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 182 367 zł na 10 lat będzie kosztował 10 058 710 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 708 451 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 260 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 161 651 zł
| Cena: | 6 182 366,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 843 888,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 161 651 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 058 710 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 350 260 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 708 451 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 260 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 837 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 564 130 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 579 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 800 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 608 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 182 367 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 564 130 zł | 4% | 10 lat | 9 052 839 zł | 1 215 234 zł | 7 837 606 zł | 50 634 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 800 603 zł | 4% | 10 lat | 11 064 581 zł | 1 485 286 zł | 9 579 296 zł | 61 885 zł |
| Większy wkład własny | 6 182 367 zł | 8% | 10 lat | 9 935 063 zł | 1 326 767 zł | 8 608 296 zł | 53 168 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 182 367 zł w kredycie na 5 935 073 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 935 073 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 971 904 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 906 977 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 891zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 891 zł czyli o 9 632 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 971 904 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
