Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 618 306 zł
Leasing nieruchomości o wartości 618 306 zł na 10 lat będzie kosztował 1 002 892 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 869 319 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 317 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 216 301 zł
| Cena: | 618 305,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 284 420,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 216 301 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 002 892 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 133 573 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 869 319 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 317 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 782 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 556 475 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 849 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 956 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 680 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 627 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 879 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 618 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 847 283 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 618 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 556 475 zł | 8% | 10 lat | 902 603 zł | 120 215 zł | 782 387 zł | 4 786 zł |
| Kwota większa o 10% | 680 136 zł | 8% | 10 lat | 1 103 181 zł | 146 930 zł | 956 251 zł | 5 849 zł |
| Mniejszy wkład własny | 618 306 zł | 4% | 10 lat | 1 015 258 zł | 135 922 zł | 879 336 zł | 5 627 zł |
| Większy wkład własny | 618 306 zł | 18% | 10 lat | 975 687 zł | 128 404 zł | 847 283 zł | 4 575 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 618 306 zł w kredycie na 568 842 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 568841.77 zł.
| Kwota kredytu: | 568 842 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 188 995 zł | |
| Całkowity koszt: | 757 837 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 315zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 315 zł czyli o 998 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 188 995 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
