Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 618 389 zł
Leasing nieruchomości o wartości 618 389 zł na 10 lat będzie kosztował 948 609 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 825 358 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 834 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 216 465 zł
| Cena: | 618 388,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 284 458,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 216 465 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 948 609 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 123 251 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 825 358 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 834 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 451 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 742 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 556 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 907 893 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 680 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 576 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 847 397 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 618 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 556 550 zł | 28% | 10 lat | 853 748 zł | 110 926 zł | 742 822 zł | 3 451 zł |
| Kwota większa o 10% | 680 228 zł | 28% | 10 lat | 1 043 470 zł | 135 576 zł | 907 893 zł | 4 217 zł |
| Mniejszy wkład własny | 618 389 zł | 18% | 10 lat | 975 818 zł | 128 421 zł | 847 397 zł | 4 576 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 618 389 zł w kredycie na 445 241 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 445240.95 zł.
| Kwota kredytu: | 445 241 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 147 930 zł | |
| Całkowity koszt: | 593 170 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 943zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 943 zł czyli o 1 109 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 147 930 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
