Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 184 478 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 184 478 zł na 10 lat będzie kosztował 9 666 340 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 390 822 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 765 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 165 805 zł
| Cena: | 6 184 478,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 844 860,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 165 805 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 666 340 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 275 518 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 390 822 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 765 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 551 740 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 566 031 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 229 904 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 802 926 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 611 237 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 184 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 344 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 170 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 184 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 566 031 zł | 18% | 10 lat | 8 699 706 zł | 1 147 966 zł | 7 551 740 zł | 41 189 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 802 926 zł | 18% | 10 lat | 10 632 974 zł | 1 403 070 zł | 9 229 904 zł | 50 342 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 184 478 zł | 8% | 10 lat | 9 938 457 zł | 1 327 220 zł | 8 611 237 zł | 53 187 zł |
| Większy wkład własny | 6 184 478 zł | 28% | 10 lat | 9 394 223 zł | 1 223 815 zł | 8 170 407 zł | 38 344 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 184 478 zł w kredycie na 5 071 272 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 071 272 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 684 910 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 756 182 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 302zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 302 zł czyli o 10 536 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 684 910 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
