Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 184 478 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 184 478 zł na 10 lat będzie kosztował 9 394 223 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 170 407 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 344 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 165 805 zł
| Cena: | 6 184 478,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 844 860,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 165 805 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 394 223 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 223 815 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 170 407 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 344 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 353 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 566 031 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 178 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 987 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 802 926 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 390 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 184 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 566 031 zł | 28% | 10 lat | 8 454 800 zł | 1 101 434 zł | 7 353 366 zł | 34 509 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 802 926 zł | 28% | 10 lat | 10 333 645 zł | 1 346 197 zł | 8 987 448 zł | 42 178 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 184 478 zł | 18% | 10 lat | 9 666 340 zł | 1 275 518 zł | 8 390 822 zł | 45 765 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 184 478 zł w kredycie na 4 452 825 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 452 825 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 479 434 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 932 259 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 435zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 435 zł czyli o 11 092 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 479 434 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
