Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 185 970 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 185 970 zł na 10 lat będzie kosztował 10 064 574 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 713 527 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 292 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 168 740 zł
| Cena: | 6 185 970,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 845 546,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 168 740 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 064 574 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 351 047 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 713 527 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 292 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 842 174 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 567 373 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 584 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 804 567 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 613 314 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 185 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 567 373 zł | 4% | 10 lat | 9 058 117 zł | 1 215 942 zł | 7 842 174 zł | 50 663 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 804 567 zł | 4% | 10 lat | 11 071 031 zł | 1 486 152 zł | 9 584 880 zł | 61 922 zł |
| Większy wkład własny | 6 185 970 zł | 8% | 10 lat | 9 940 855 zł | 1 327 540 zł | 8 613 314 zł | 53 199 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 185 970 zł w kredycie na 5 938 532 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 938 532 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 973 054 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 911 586 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 930zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 930 zł czyli o 9 638 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 973 054 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
