Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 185 971 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 185 971 zł na 10 lat będzie kosztował 9 940 855 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 613 314 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 199 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 168 740 zł
| Cena: | 6 185 970,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 845 546,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 168 740 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 940 855 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 327 540 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 613 314 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 199 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 879 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 751 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 567 373 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 474 646 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 804 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 292 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 713 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 185 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 392 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 185 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 567 373 zł | 8% | 10 lat | 8 946 769 zł | 1 194 786 zł | 7 751 983 zł | 47 879 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 804 568 zł | 8% | 10 lat | 10 934 940 zł | 1 460 294 zł | 9 474 646 zł | 58 519 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 185 971 zł | 4% | 10 lat | 10 064 574 zł | 1 351 047 zł | 8 713 527 zł | 56 292 zł |
| Większy wkład własny | 6 185 971 zł | 18% | 10 lat | 9 668 672 zł | 1 275 825 zł | 8 392 846 zł | 45 776 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 185 971 zł w kredycie na 5 691 094 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 691 094 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 890 843 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 581 937 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 183zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 183 zł czyli o 9 983 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 890 843 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
