Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 618 788 zł
Leasing nieruchomości o wartości 618 788 zł na 10 lat będzie kosztował 976 447 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 847 944 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 579 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 217 250 zł
| Cena: | 618 787,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 284 642,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 217 250 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 976 447 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 128 504 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 847 944 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 579 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 121 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 763 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 556 909 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 932 738 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 680 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 322 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 869 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 618 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 836 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 825 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 618 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 556 909 zł | 18% | 10 lat | 878 803 zł | 115 653 zł | 763 149 zł | 4 121 zł |
| Kwota większa o 10% | 680 667 zł | 18% | 10 lat | 1 074 092 zł | 141 354 zł | 932 738 zł | 5 037 zł |
| Mniejszy wkład własny | 618 788 zł | 8% | 10 lat | 1 003 674 zł | 133 677 zł | 869 997 zł | 5 322 zł |
| Większy wkład własny | 618 788 zł | 28% | 10 lat | 949 221 zł | 123 331 zł | 825 890 zł | 3 836 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 618 788 zł w kredycie na 507 407 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 507406.99 zł.
| Kwota kredytu: | 507 407 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 168 584 zł | |
| Całkowity koszt: | 675 991 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 633zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 633 zł czyli o 1 054 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 168 584 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
