Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 618 788 zł
Leasing nieruchomości o wartości 618 788 zł na 10 lat będzie kosztował 949 221 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 825 890 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 836 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 217 250 zł
| Cena: | 618 787,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 284 642,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 217 250 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 949 221 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 123 331 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 825 890 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 836 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 743 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 556 909 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 908 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 680 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 579 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 847 944 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 618 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 556 909 zł | 28% | 10 lat | 854 299 zł | 110 998 zł | 743 301 zł | 3 453 zł |
| Kwota większa o 10% | 680 667 zł | 28% | 10 lat | 1 044 143 zł | 135 664 zł | 908 479 zł | 4 220 zł |
| Mniejszy wkład własny | 618 788 zł | 18% | 10 lat | 976 447 zł | 128 504 zł | 847 944 zł | 4 579 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 618 788 zł w kredycie na 445 528 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 445527.99 zł.
| Kwota kredytu: | 445 528 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 148 025 zł | |
| Całkowity koszt: | 593 553 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 946zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 946 zł czyli o 1 110 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 148 025 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
