Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 190 509 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 190 509 zł na 10 lat będzie kosztował 9 403 384 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 178 375 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 381 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 177 669 zł
| Cena: | 6 190 509,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 847 634,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 177 669 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 403 384 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 225 009 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 178 375 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 381 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 543 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 360 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 571 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 996 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 809 560 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 399 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 190 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 571 458 zł | 28% | 10 lat | 8 463 045 zł | 1 102 508 zł | 7 360 537 zł | 34 543 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 809 560 zł | 28% | 10 lat | 10 343 722 zł | 1 347 510 zł | 8 996 212 zł | 42 219 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 190 509 zł | 18% | 10 lat | 9 675 766 zł | 1 276 762 zł | 8 399 004 zł | 45 810 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 190 509 zł w kredycie na 4 457 167 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 457 167 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 480 876 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 938 043 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 484zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 484 zł czyli o 11 103 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 480 876 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
