Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 571 458 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 571 458 zł na 10 lat będzie kosztował 8 463 045 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 360 537 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 543 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 959 902 zł
| Cena: | 5 571 458,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 562 870,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 959 902 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 463 045 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 102 508 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 360 537 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 543 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 624 483 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 014 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 997 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 096 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 128 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 229 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 559 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 571 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 014 312 zł | 28% | 10 lat | 7 616 741 zł | 992 257 zł | 6 624 483 zł | 31 089 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 128 604 zł | 28% | 10 lat | 9 309 350 zł | 1 212 759 zł | 8 096 591 zł | 37 997 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 571 458 zł | 18% | 10 lat | 8 708 189 zł | 1 149 085 zł | 7 559 104 zł | 41 229 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 571 458 zł w kredycie na 4 011 450 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 011 450 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 332 788 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 344 239 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 535zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 535 zł czyli o 9 992 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 332 788 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
