Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 619 162 zł
Leasing nieruchomości o wartości 619 162 zł na 10 lat będzie kosztował 977 037 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 848 456 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 582 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 217 985 zł
| Cena: | 619 161,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 284 814,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 217 985 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 977 037 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 128 581 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 848 456 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 582 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 124 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 763 610 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 557 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 040 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 933 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 681 078 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 325 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 870 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 619 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 826 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 619 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 557 245 zł | 18% | 10 lat | 879 333 zł | 115 723 zł | 763 610 zł | 4 124 zł |
| Kwota większa o 10% | 681 078 zł | 18% | 10 lat | 1 074 741 zł | 141 439 zł | 933 301 zł | 5 040 zł |
| Mniejszy wkład własny | 619 162 zł | 8% | 10 lat | 1 004 280 zł | 133 757 zł | 870 523 zł | 5 325 zł |
| Większy wkład własny | 619 162 zł | 28% | 10 lat | 949 794 zł | 123 405 zł | 826 389 zł | 3 839 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 619 162 zł w kredycie na 507 713 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 507712.62 zł.
| Kwota kredytu: | 507 713 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 168 686 zł | |
| Całkowity koszt: | 676 398 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 637zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 637 zł czyli o 1 055 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 168 686 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
