Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 619 162 zł
Leasing nieruchomości o wartości 619 162 zł na 10 lat będzie kosztował 949 794 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 826 389 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 839 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 217 985 zł
| Cena: | 619 161,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 284 814,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 217 985 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 949 794 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 123 405 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 826 389 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 839 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 743 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 557 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 223 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 909 028 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 681 078 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 582 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 848 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 619 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 557 245 zł | 28% | 10 lat | 854 815 zł | 111 065 zł | 743 750 zł | 3 455 zł |
| Kwota większa o 10% | 681 078 zł | 28% | 10 lat | 1 044 773 zł | 135 746 zł | 909 028 zł | 4 223 zł |
| Mniejszy wkład własny | 619 162 zł | 18% | 10 lat | 977 037 zł | 128 581 zł | 848 456 zł | 4 582 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 619 162 zł w kredycie na 445 797 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 445796.62 zł.
| Kwota kredytu: | 445 797 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 148 114 zł | |
| Całkowity koszt: | 593 911 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 949zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 949 zł czyli o 1 110 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 148 114 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
