Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 192 738 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 192 738 zł na 10 lat będzie kosztował 10 075 585 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 723 060 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 354 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 182 053 zł
| Cena: | 6 192 738,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 848 659,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 182 053 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 075 585 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 352 525 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 723 060 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 354 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 719 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 850 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 573 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 989 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 595 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 812 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 622 738 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 192 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 573 464 zł | 4% | 10 lat | 9 068 026 zł | 1 217 272 zł | 7 850 754 zł | 50 719 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 812 012 zł | 4% | 10 lat | 11 083 143 zł | 1 487 777 zł | 9 595 366 zł | 61 989 zł |
| Większy wkład własny | 6 192 738 zł | 8% | 10 lat | 9 951 730 zł | 1 328 993 zł | 8 622 738 zł | 53 258 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 192 738 zł w kredycie na 5 945 029 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 945 029 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 975 212 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 920 241 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 002zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 002 zł czyli o 9 648 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 975 212 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
