Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 812 012 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 812 012 zł na 10 lat będzie kosztował 11 083 143 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 595 366 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 989 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 400 259 zł
| Cena: | 6 812 011,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 133 525,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 400 259 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 083 143 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 487 777 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 595 366 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 989 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 790 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 635 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 130 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 554 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 493 213 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 583 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 485 011 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 812 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 130 811 zł | 4% | 10 lat | 9 974 829 zł | 1 339 000 zł | 8 635 829 zł | 55 790 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 493 213 zł | 4% | 10 lat | 12 191 458 zł | 1 636 555 zł | 10 554 903 zł | 68 188 zł |
| Większy wkład własny | 6 812 012 zł | 8% | 10 lat | 10 946 903 zł | 1 461 892 zł | 9 485 011 zł | 58 583 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 812 012 zł w kredycie na 6 539 532 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 539 532 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 172 733 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 712 265 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 602zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 602 zł czyli o 10 613 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 172 733 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
