Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 193 691 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 193 691 zł na 10 lat będzie kosztował 9 953 261 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 624 064 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 266 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 183 928 zł
| Cena: | 6 193 690,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 849 097,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 183 928 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 953 261 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 329 197 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 624 064 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 266 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 939 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 761 658 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 574 322 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 486 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 813 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 724 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 193 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 403 321 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 193 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 574 322 zł | 8% | 10 lat | 8 957 935 zł | 1 196 277 zł | 7 761 658 zł | 47 939 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 813 060 zł | 8% | 10 lat | 10 948 588 zł | 1 462 117 zł | 9 486 471 zł | 58 592 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 193 691 zł | 4% | 10 lat | 10 077 135 zł | 1 352 733 zł | 8 724 402 zł | 56 363 zł |
| Większy wkład własny | 6 193 691 zł | 18% | 10 lat | 9 680 739 zł | 1 277 418 zł | 8 403 321 zł | 45 833 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 193 691 zł w kredycie na 5 698 196 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 698 196 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 893 203 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 591 399 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 262zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 262 zł czyli o 9 996 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 893 203 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
