Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 619 626 zł
Leasing nieruchomości o wartości 619 626 zł na 10 lat będzie kosztował 1 017 426 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 881 214 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 639 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 218 899 zł
| Cena: | 619 626,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 285 028,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 218 899 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 017 426 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 136 212 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 881 214 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 639 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 793 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 557 664 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 202 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 969 335 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 681 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 329 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 871 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 619 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 557 664 zł | 4% | 10 lat | 915 684 zł | 122 591 zł | 793 093 zł | 5 075 zł |
| Kwota większa o 10% | 681 589 zł | 4% | 10 lat | 1 119 169 zł | 149 834 zł | 969 335 zł | 6 202 zł |
| Większy wkład własny | 619 626 zł | 8% | 10 lat | 1 005 034 zł | 133 858 zł | 871 176 zł | 5 329 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 619 626 zł w kredycie na 594 841 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 594841.3 zł.
| Kwota kredytu: | 594 841 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 197 634 zł | |
| Całkowity koszt: | 792 475 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 604zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 604 zł czyli o 965 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 197 634 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
