Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 681 589 zł
Leasing nieruchomości o wartości 681 589 zł na 10 lat będzie kosztował 1 119 169 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 969 335 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 202 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 340 789 zł
| Cena: | 681 588,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 313 530,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 340 789 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 119 169 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 149 834 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 969 335 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 202 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 582 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 872 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 613 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 823 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 066 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 749 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 958 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 681 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 613 430 zł | 4% | 10 lat | 1 007 252 zł | 134 850 zł | 872 402 zł | 5 582 zł |
| Kwota większa o 10% | 749 748 zł | 4% | 10 lat | 1 231 086 zł | 164 817 zł | 1 066 269 zł | 6 823 zł |
| Większy wkład własny | 681 589 zł | 8% | 10 lat | 1 105 537 zł | 147 244 zł | 958 294 zł | 5 862 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 681 589 zł w kredycie na 654 326 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 654325.93 zł.
| Kwota kredytu: | 654 326 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 217 397 zł | |
| Całkowity koszt: | 871 723 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 264zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 264 zł czyli o 1 062 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 217 397 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
