Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 619 650 zł
Leasing nieruchomości o wartości 619 650 zł na 10 lat będzie kosztował 1 005 072 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 871 209 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 329 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 218 945 zł
| Cena: | 619 650 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 285 039 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 218 945 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 005 072 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 133 863 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 871 209 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 329 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 784 088 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 557 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 958 330 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 681 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 881 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 619 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 849 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 619 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 557 685 zł | 8% | 10 lat | 904 565 zł | 120 477 zł | 784 088 zł | 4 796 zł |
| Kwota większa o 10% | 681 615 zł | 8% | 10 lat | 1 105 580 zł | 147 249 zł | 958 330 zł | 5 862 zł |
| Mniejszy wkład własny | 619 650 zł | 4% | 10 lat | 1 017 465 zł | 136 218 zł | 881 248 zł | 5 639 zł |
| Większy wkład własny | 619 650 zł | 18% | 10 lat | 977 808 zł | 128 683 zł | 849 125 zł | 4 585 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 619 650 zł w kredycie na 570 078 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 570078 zł.
| Kwota kredytu: | 570 078 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 189 406 zł | |
| Całkowity koszt: | 759 484 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 329zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 329 zł czyli o 1 000 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 189 406 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
