Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 619 650 zł
Leasing nieruchomości o wartości 619 650 zł na 10 lat będzie kosztował 977 808 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 849 125 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 585 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 218 945 zł
| Cena: | 619 650 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 285 039 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 218 945 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 977 808 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 128 683 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 849 125 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 585 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 127 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 764 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 557 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 934 037 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 681 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 329 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 871 209 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 619 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 827 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 619 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 557 685 zł | 18% | 10 lat | 880 027 zł | 115 814 zł | 764 212 zł | 4 127 zł |
| Kwota większa o 10% | 681 615 zł | 18% | 10 lat | 1 075 588 zł | 141 551 zł | 934 037 zł | 5 044 zł |
| Mniejszy wkład własny | 619 650 zł | 8% | 10 lat | 1 005 072 zł | 133 863 zł | 871 209 zł | 5 329 zł |
| Większy wkład własny | 619 650 zł | 28% | 10 lat | 950 543 zł | 123 502 zł | 827 041 zł | 3 842 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 619 650 zł w kredycie na 508 113 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 508113 zł.
| Kwota kredytu: | 508 113 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 168 819 zł | |
| Całkowity koszt: | 676 932 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 641zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 641 zł czyli o 1 056 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 168 819 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
