Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 196 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 196 500 zł na 10 lat będzie kosztował 10 081 706 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 728 359 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 388 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 189 453 zł
| Cena: | 6 196 500 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 850 390 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 189 453 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 081 706 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 353 347 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 728 359 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 388 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 855 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 576 850 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 601 195 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 816 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 627 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 196 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 576 850 zł | 4% | 10 lat | 9 073 535 zł | 1 218 012 zł | 7 855 523 zł | 50 749 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 816 150 zł | 4% | 10 lat | 11 089 876 zł | 1 488 681 zł | 9 601 195 zł | 62 027 zł |
| Większy wkład własny | 6 196 500 zł | 8% | 10 lat | 9 957 776 zł | 1 329 800 zł | 8 627 976 zł | 53 290 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 196 500 zł w kredycie na 5 948 640 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 948 640 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 976 412 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 925 052 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 042zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 042 zł czyli o 9 654 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 976 412 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
