Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 196 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 196 500 zł na 10 lat będzie kosztował 9 957 776 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 627 976 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 290 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 189 453 zł
| Cena: | 6 196 500 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 850 390 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 189 453 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 957 776 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 329 800 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 627 976 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 290 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 961 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 765 178 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 576 850 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 490 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 816 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 728 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 196 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 407 132 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 196 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 576 850 zł | 8% | 10 lat | 8 961 998 zł | 1 196 820 zł | 7 765 178 zł | 47 961 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 816 150 zł | 8% | 10 lat | 10 953 553 zł | 1 462 780 zł | 9 490 773 zł | 58 619 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 196 500 zł | 4% | 10 lat | 10 081 706 zł | 1 353 347 zł | 8 728 359 zł | 56 388 zł |
| Większy wkład własny | 6 196 500 zł | 18% | 10 lat | 9 685 130 zł | 1 277 997 zł | 8 407 132 zł | 45 854 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 196 500 zł w kredycie na 5 700 780 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 700 780 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 894 061 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 594 841 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 290zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 290 zł czyli o 10 000 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 894 061 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
