Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 196 963 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 196 963 zł na 10 lat będzie kosztował 9 413 187 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 186 901 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 421 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 190 365 zł
| Cena: | 6 196 963,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 850 603,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 190 365 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 413 187 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 226 286 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 186 901 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 421 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 579 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 368 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 577 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 263 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 005 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 816 660 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 407 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 196 963 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 577 267 zł | 28% | 10 lat | 8 471 869 zł | 1 103 657 zł | 7 368 211 zł | 34 579 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 816 660 zł | 28% | 10 lat | 10 354 506 zł | 1 348 915 zł | 9 005 591 zł | 42 263 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 196 963 zł | 18% | 10 lat | 9 685 854 zł | 1 278 093 zł | 8 407 761 zł | 45 858 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 196 963 zł w kredycie na 4 461 814 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 461 814 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 482 420 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 944 235 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 535zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 535 zł czyli o 11 114 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 482 420 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
