Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 619 774 zł
Leasing nieruchomości o wartości 619 774 zł na 10 lat będzie kosztował 950 734 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 827 207 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 843 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 219 190 zł
| Cena: | 619 774,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 285 096,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 219 190 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 950 734 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 123 527 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 827 207 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 843 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 744 486 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 557 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 909 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 681 752 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 849 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 619 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 557 797 zł | 28% | 10 lat | 855 660 zł | 111 174 zł | 744 486 zł | 3 458 zł |
| Kwota większa o 10% | 681 752 zł | 28% | 10 lat | 1 045 807 zł | 135 880 zł | 909 927 zł | 4 227 zł |
| Mniejszy wkład własny | 619 774 zł | 18% | 10 lat | 978 004 zł | 128 709 zł | 849 295 zł | 4 586 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 619 774 zł w kredycie na 446 238 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 446238.28 zł.
| Kwota kredytu: | 446 238 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 148 261 zł | |
| Całkowity koszt: | 594 499 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 954zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 954 zł czyli o 1 112 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 148 261 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
