Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 619 905 zł
Leasing nieruchomości o wartości 619 905 zł na 10 lat będzie kosztował 950 934 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 827 380 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 843 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 219 446 zł
| Cena: | 619 904,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 285 156,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 219 446 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 950 934 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 123 553 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 827 380 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 843 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 744 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 557 914 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 228 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 910 119 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 681 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 849 474 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 619 905 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 557 914 zł | 28% | 10 lat | 855 840 zł | 111 198 zł | 744 642 zł | 3 459 zł |
| Kwota większa o 10% | 681 895 zł | 28% | 10 lat | 1 046 027 zł | 135 909 zł | 910 119 zł | 4 228 zł |
| Mniejszy wkład własny | 619 905 zł | 18% | 10 lat | 978 209 zł | 128 736 zł | 849 474 zł | 4 587 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 619 905 zł w kredycie na 446 332 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 446331.6 zł.
| Kwota kredytu: | 446 332 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 148 292 zł | |
| Całkowity koszt: | 594 624 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 955zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 955 zł czyli o 1 112 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 148 292 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
