Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 619 905 zł
Leasing nieruchomości o wartości 619 905 zł na 10 lat będzie kosztował 978 209 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 849 474 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 587 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 219 446 zł
| Cena: | 619 904,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 285 156,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 219 446 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 978 209 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 128 736 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 849 474 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 587 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 764 526 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 557 914 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 046 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 934 421 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 681 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 871 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 619 905 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 843 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 827 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 619 905 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 557 914 zł | 18% | 10 lat | 880 389 zł | 115 862 zł | 764 526 zł | 4 129 zł |
| Kwota większa o 10% | 681 895 zł | 18% | 10 lat | 1 076 030 zł | 141 609 zł | 934 421 zł | 5 046 zł |
| Mniejszy wkład własny | 619 905 zł | 8% | 10 lat | 1 005 485 zł | 133 918 zł | 871 567 zł | 5 331 zł |
| Większy wkład własny | 619 905 zł | 28% | 10 lat | 950 934 zł | 123 553 zł | 827 380 zł | 3 843 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 619 905 zł w kredycie na 508 323 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 508322.61 zł.
| Kwota kredytu: | 508 323 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 168 888 zł | |
| Całkowity koszt: | 677 211 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 643zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 643 zł czyli o 1 056 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 168 888 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
