Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 199 046 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 199 046 zł na 10 lat będzie kosztował 10 085 848 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 731 946 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 411 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 194 462 zł
| Cena: | 6 199 046,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 851 561,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 194 462 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 085 848 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 353 903 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 731 946 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 411 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 858 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 579 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 605 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 818 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 312 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 631 521 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 199 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 579 142 zł | 4% | 10 lat | 9 077 263 zł | 1 218 512 zł | 7 858 751 zł | 50 770 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 818 951 zł | 4% | 10 lat | 11 094 433 zł | 1 489 293 zł | 9 605 140 zł | 62 052 zł |
| Większy wkład własny | 6 199 046 zł | 8% | 10 lat | 9 961 867 zł | 1 330 346 zł | 8 631 521 zł | 53 312 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 199 046 zł w kredycie na 5 951 085 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 951 085 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 977 224 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 928 310 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 069zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 069 zł czyli o 9 658 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 977 224 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
