Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 620 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 620 000 zł na 10 lat będzie kosztował 978 360 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 849 605 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 588 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 219 634 zł
| Cena: | 620 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 285 200 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 219 634 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 978 360 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 128 755 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 849 605 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 588 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 764 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 558 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 047 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 934 565 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 682 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 871 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 620 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 827 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 620 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 558 000 zł | 18% | 10 lat | 880 524 zł | 115 880 zł | 764 644 zł | 4 129 zł |
| Kwota większa o 10% | 682 000 zł | 18% | 10 lat | 1 076 196 zł | 141 631 zł | 934 565 zł | 5 047 zł |
| Mniejszy wkład własny | 620 000 zł | 8% | 10 lat | 1 005 640 zł | 133 939 zł | 871 701 zł | 5 332 zł |
| Większy wkład własny | 620 000 zł | 28% | 10 lat | 951 080 zł | 123 572 zł | 827 508 zł | 3 844 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 620 000 zł w kredycie na 508 400 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 508400 zł.
| Kwota kredytu: | 508 400 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 168 914 zł | |
| Całkowity koszt: | 677 314 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 644zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 644 zł czyli o 1 056 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 168 914 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
