Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 620 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 620 000 zł na 10 lat będzie kosztował 951 080 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 827 508 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 844 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 219 634 zł
| Cena: | 620 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 285 200 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 219 634 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 951 080 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 123 572 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 827 508 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 844 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 744 757 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 558 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 228 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 910 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 682 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 588 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 849 605 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 620 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 558 000 zł | 28% | 10 lat | 855 972 zł | 111 215 zł | 744 757 zł | 3 460 zł |
| Kwota większa o 10% | 682 000 zł | 28% | 10 lat | 1 046 188 zł | 135 929 zł | 910 259 zł | 4 228 zł |
| Mniejszy wkład własny | 620 000 zł | 18% | 10 lat | 978 360 zł | 128 755 zł | 849 605 zł | 4 588 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 620 000 zł w kredycie na 446 400 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 446400 zł.
| Kwota kredytu: | 446 400 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 148 315 zł | |
| Całkowity koszt: | 594 715 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 956zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 956 zł czyli o 1 112 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 148 315 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
