Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 200 811 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 200 811 zł na 10 lat będzie kosztował 9 419 031 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 191 984 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 445 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 197 933 zł
| Cena: | 6 200 810,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 852 372,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 197 933 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 419 031 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 227 047 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 191 984 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 445 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 601 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 372 786 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 580 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 011 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 820 892 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 412 981 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 200 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 580 730 zł | 28% | 10 lat | 8 477 128 zł | 1 104 343 zł | 7 372 786 zł | 34 601 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 820 892 zł | 28% | 10 lat | 10 360 935 zł | 1 349 752 zł | 9 011 182 zł | 42 290 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 200 811 zł | 18% | 10 lat | 9 691 867 zł | 1 278 886 zł | 8 412 981 zł | 45 886 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 200 811 zł w kredycie na 4 464 585 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 464 585 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 483 341 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 947 925 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 566zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 566 zł czyli o 11 121 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 483 341 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
