Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 823 535 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 823 535 zł na 10 lat będzie kosztował 10 665 185 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 257 865 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 494 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 422 926 zł
| Cena: | 6 823 534,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 138 826,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 422 926 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 665 185 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 407 320 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 257 865 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 494 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 445 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 332 078 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 141 181 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 183 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 505 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 501 056 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 823 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 306 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 014 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 823 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 141 181 zł | 18% | 10 lat | 9 598 666 zł | 1 266 588 zł | 8 332 078 zł | 45 445 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 505 888 zł | 18% | 10 lat | 11 731 703 zł | 1 548 052 zł | 10 183 651 zł | 55 544 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 823 535 zł | 8% | 10 lat | 10 965 420 zł | 1 464 365 zł | 9 501 056 zł | 58 682 zł |
| Większy wkład własny | 6 823 535 zł | 28% | 10 lat | 10 364 949 zł | 1 350 275 zł | 9 014 674 zł | 42 306 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 823 535 zł w kredycie na 5 595 299 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 595 299 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 859 016 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 454 315 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 119zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 119 zł czyli o 11 625 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 859 016 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
