Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 207 764 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 207 764 zł na 10 lat będzie kosztował 9 429 594 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 201 171 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 488 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 211 612 zł
| Cena: | 6 207 764,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 855 571,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 211 612 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 429 594 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 228 423 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 201 171 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 488 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 381 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 586 988 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 337 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 021 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 828 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 937 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 422 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 207 764 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 586 988 zł | 28% | 10 lat | 8 486 635 zł | 1 105 581 zł | 7 381 054 zł | 34 639 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 828 541 zł | 28% | 10 lat | 10 372 554 zł | 1 351 266 zł | 9 021 288 zł | 42 337 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 207 764 zł | 18% | 10 lat | 9 702 736 zł | 1 280 320 zł | 8 422 415 zł | 45 937 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 207 764 zł w kredycie na 4 469 590 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 469 590 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 485 004 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 954 594 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 622zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 622 zł czyli o 11 133 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 485 004 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
