Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 620 861 zł
Leasing nieruchomości o wartości 620 861 zł na 10 lat będzie kosztował 952 400 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 828 657 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 849 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 221 327 zł
| Cena: | 620 860,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 285 595,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 221 327 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 952 400 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 123 744 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 828 657 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 849 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 745 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 558 775 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 911 522 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 682 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 594 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 850 784 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 620 861 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 558 775 zł | 28% | 10 lat | 857 160 zł | 111 369 zł | 745 791 zł | 3 464 zł |
| Kwota większa o 10% | 682 947 zł | 28% | 10 lat | 1 047 640 zł | 136 118 zł | 911 522 zł | 4 234 zł |
| Mniejszy wkład własny | 620 861 zł | 18% | 10 lat | 979 718 zł | 128 934 zł | 850 784 zł | 4 594 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 620 861 zł w kredycie na 447 020 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 447019.79 zł.
| Kwota kredytu: | 447 020 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 148 521 zł | |
| Całkowity koszt: | 595 540 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 963zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 963 zł czyli o 1 114 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 148 521 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
