Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 209 246 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 209 246 zł na 10 lat będzie kosztował 9 978 259 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 645 724 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 400 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 214 528 zł
| Cena: | 6 209 246,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 856 253,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 214 528 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 978 259 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 332 535 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 645 724 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 400 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 781 151 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 588 322 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 739 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 510 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 830 171 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 746 313 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 209 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 948 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 424 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 209 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 588 322 zł | 8% | 10 lat | 8 980 433 zł | 1 199 282 zł | 7 781 151 zł | 48 060 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 830 171 zł | 8% | 10 lat | 10 976 085 zł | 1 465 789 zł | 9 510 296 zł | 58 739 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 209 246 zł | 4% | 10 lat | 10 102 444 zł | 1 356 130 zł | 8 746 313 zł | 56 504 zł |
| Większy wkład własny | 6 209 246 zł | 18% | 10 lat | 9 705 052 zł | 1 280 626 zł | 8 424 426 zł | 45 948 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 209 246 zł w kredycie na 5 712 507 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 712 507 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 897 958 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 610 465 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 421zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 421 zł czyli o 10 021 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 897 958 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
