Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 211 854 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 211 854 zł na 10 lat będzie kosztował 10 106 687 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 749 987 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 528 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 219 658 zł
| Cena: | 6 211 854,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 857 452,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 219 658 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 106 687 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 356 700 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 749 987 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 528 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 874 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 590 669 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 624 986 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 833 040 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 422 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 649 355 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 211 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 590 669 zł | 4% | 10 lat | 9 096 018 zł | 1 221 030 zł | 7 874 988 zł | 50 875 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 833 040 zł | 4% | 10 lat | 11 117 356 zł | 1 492 370 zł | 9 624 986 zł | 62 181 zł |
| Większy wkład własny | 6 211 854 zł | 8% | 10 lat | 9 982 450 zł | 1 333 095 zł | 8 649 355 zł | 53 422 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 211 854 zł w kredycie na 5 963 380 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 963 380 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 981 309 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 944 690 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 206zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 206 zł czyli o 9 678 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 981 309 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
