Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 214 319 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 214 319 zł na 10 lat będzie kosztował 9 712 980 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 431 308 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 986 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 224 506 zł
| Cena: | 6 214 318,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 858 586,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 224 506 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 712 980 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 281 672 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 431 308 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 986 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 387 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 588 177 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 592 887 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 274 439 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 835 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 443 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 652 786 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 214 319 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 209 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 214 319 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 592 887 zł | 18% | 10 lat | 8 741 682 zł | 1 153 505 zł | 7 588 177 zł | 41 387 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 835 751 zł | 18% | 10 lat | 10 684 278 zł | 1 409 839 zł | 9 274 439 zł | 50 585 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 214 319 zł | 8% | 10 lat | 9 986 410 zł | 1 333 624 zł | 8 652 786 zł | 53 443 zł |
| Większy wkład własny | 6 214 319 zł | 28% | 10 lat | 9 439 550 zł | 1 229 720 zł | 8 209 830 zł | 38 529 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 214 319 zł w kredycie na 5 095 742 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 095 742 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 693 040 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 788 782 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 573zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 573 zł czyli o 10 587 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 693 040 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
