Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 214 319 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 214 319 zł na 10 lat będzie kosztował 10 110 697 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 753 458 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 550 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 224 506 zł
| Cena: | 6 214 318,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 858 586,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 224 506 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 110 697 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 357 238 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 753 458 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 550 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 878 112 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 592 887 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 628 804 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 835 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 443 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 652 786 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 214 319 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 592 887 zł | 4% | 10 lat | 9 099 627 zł | 1 221 514 zł | 7 878 112 zł | 50 895 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 835 751 zł | 4% | 10 lat | 11 121 766 zł | 1 492 962 zł | 9 628 804 zł | 62 205 zł |
| Większy wkład własny | 6 214 319 zł | 8% | 10 lat | 9 986 410 zł | 1 333 624 zł | 8 652 786 zł | 53 443 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 214 319 zł w kredycie na 5 965 747 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 965 747 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 982 096 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 947 842 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 232zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 232 zł czyli o 9 682 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 982 096 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
