Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 621 525 zł
Leasing nieruchomości o wartości 621 525 zł na 10 lat będzie kosztował 980 767 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 851 695 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 599 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 222 634 zł
| Cena: | 621 525,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 285 901,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 222 634 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 980 767 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 129 072 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 851 695 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 599 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 766 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 559 373 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 936 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 683 678 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 873 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 621 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 829 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 621 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 559 373 zł | 18% | 10 lat | 882 690 zł | 116 165 zł | 766 525 zł | 4 139 zł |
| Kwota większa o 10% | 683 678 zł | 18% | 10 lat | 1 078 843 zł | 141 979 zł | 936 864 zł | 5 059 zł |
| Mniejszy wkład własny | 621 525 zł | 8% | 10 lat | 1 008 114 zł | 134 268 zł | 873 846 zł | 5 345 zł |
| Większy wkład własny | 621 525 zł | 28% | 10 lat | 953 420 zł | 123 876 zł | 829 543 zł | 3 853 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 621 525 zł w kredycie na 509 651 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 509651.16 zł.
| Kwota kredytu: | 509 651 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 169 330 zł | |
| Całkowity koszt: | 678 981 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 658zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 658 zł czyli o 1 059 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 169 330 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
